مقدمة
يحرس جيبوتي ، الموجود في شمال شرق إفريقيا ، على الساحل الغربي لخليج عدن ، الزخم الاستراتيجي للبحر الأحمر الذي يدخل المحيط الهندي. بفضل موقعه الجغرافي الفريد من نوعه ومزاياها لوجستيات الموانئ ، أصبحت نقطة ساخنة للاستثمار العالمي. في السنوات الأخيرة ، زودت جيبوتي للمستثمرين جاذبية مثل الحوافز الضريبية والعمالة منخفضة التكلفة من خلال سياسات التنويع الاقتصادي وبناء البنية التحتية. تحلل هذه المقالة بشكل شامل مزايا تعزيز الاستثمار في جيبوتي من سبعة أبعاد ، بما في ذلك النظرة العامة الاقتصادية ، والصناعات الرئيسية والحدائق الاقتصادية ، والبنية التحتية والعوامل الإنتاجية ، والسياسات واللوائح وضمانات التشغيل ، وإدارة نماذج الاستثمار والخدمات الاستثمارية ، والحالات النموذجية ، والمعلومات الأساسية حول الحياة المحلية ، وتهدف إلى توفير مشاركة مع التفاصيل والاستثمار الفعالة.
وفقًا لتقرير البنك الدولي لعام 2023 ، بلغ معدل نمو الناتج المحلي الإجمالي للبنك الدولي 6.7 ٪ في عام 2023 ، واستمر الاستثمار الأجنبي المباشر (FDI) في النمو ، خاصةً بفضل مشاريع التعاون الصيني-ديبوتي بموجب مبادرة الحزام والطريق ، مثل منطقة التجارة الحرة الدولية في جيبوتي (DIFTZ). يتحول جيبوتي من اقتصاد الموانئ التقليدي إلى صناعة متنوعة ، ليصبح محورًا جديدًا للاستثمار في شرق إفريقيا.
أبرز المعالم الرئيسية
النمو الاقتصادي: من المتوقع أن ينمو الناتج المحلي الإجمالي بمعدل 5.1 ٪ سنويًا من 2024 إلى 2026 ، مدفوعًا بالاستثمار في اللوجستيات والبنية التحتية للموانئ.
البنية التحتية: يبلغ طول قسم جيبوتي من سكة حديد آسيا ديبوتي 90 كيلومترًا. ميناء جيبوتي هو ميناء بحري رئيسي لإثيوبيا المجاورة. إنه ميناء مهم يربط آسيا وأفريقيا وأوروبا. من المخطط تحسين مستوى أتمتة الموانئ في المستقبل.
مزايا السياسة: لا سيطرة على الصرف الأجنبي والتبادل الحرة والدخول والخروج ، ويستند النظام القانوني إلى القانون الفرنسي ويوفر ضمانات موثوقة.
تكلفة المعيشة: يبلغ متوسط سعر إيجار السكن في جيبوتي حوالي 10-14 دولار أمريكي/متر مربع/شهر ، ولا يعتمد السعر على المنطقة
هناك اختلافات كبيرة بين نفس الشيء ، مع وسائل النقل المريحة ومناسبة للاستثمار والمعيشة على المدى الطويل.
نص
1. نظرة عامة اقتصادية
تقع جمهورية جيبوتي في شمال شرق إفريقيا ، على الساحل الغربي لخليج عدن ، على الحدود مع الصومال في الجنوب الشرقي ، إريتريا في الشمال وإثيوبيا في الغرب. تبلغ مساحتها 23200 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 1.067 مليون. وفقًا لبيانات البنك الدولي ، بلغ إجمالي الناتج المحلي الإجمالي لـ Gibouti في عام 2023 حوالي 4.1 مليار دولار أمريكي ، وزيادة سنويًا بنسبة 6.7 ٪ ، وكان نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي حوالي 3556 دولارًا أمريكيًا. تشير التوقعات المستقبلية إلى أن متوسط معدل نمو الناتج المحلي الإجمالي السنوي سيستقر عند حوالي 5.1 ٪ من 2024 إلى 2026. في عام 2023 ، كان معدل التضخم 1.5 ٪ ، وكانت الإيرادات المالية والنفقات عجزًا طفيفًا ، وكانت نسبة الديون الأجنبية إلى الناتج المحلي الإجمالي 71 ٪ ، مما يعكس جهود الحكومة في توازن التنمية وإدارة الدين.
يهيمن صناعة الخدمات على اقتصاد جيبوتي ، حيث تمثل الموانئ والخدمات اللوجستية أكثر من 71 ٪ من الناتج المحلي الإجمالي. ميناء جيبوتي هو جوهر الاقتصاد ويخدم بشكل أساسي أكثر من 90 ٪ من تجارة الاستيراد والتصدير في إثيوبيا. تاريخياً ، اعتمدت جيبوتي على اقتصاد الميناء منذ استقلالها في عام 1977 ، ولكن في السنوات الأخيرة ، عززت الحكومة التنويع ، وظهرت تصنيع السياحة ومصايد الأسماك تدريجياً. ومن بين الشركاء التجاريين الرئيسيين إثيوبيا والاتحاد الأوروبي والصومال والإمارات العربية المتحدة. كان تدفق الاستثمار الأجنبي الذي تم استيعابه في عام 2023 137 مليون دولار أمريكي.
بالمقارنة مع البلدان الإقليمية ، فإن اقتصاد جيبوتي صغير ، لكن معدل نموه يتجاوز الصومال (نمو الناتج المحلي الإجمالي في عام 20232.8 ٪) وإريتريا (2.9 ٪) استفادت من موقعها الاستراتيجي والجاذبية الأجنبية. في عام 2013 ، صاغت الحكومة خطة الرؤية لعام 2035 ، مع التركيز على تطوير الصناعات مثل النقل والخدمات اللوجستية والتمويل والاتصالات السلكية واللاحة والسياحة. يرجع النمو الاقتصادي لجيبوتي في السنوات الأخيرة بشكل رئيسي إلى الاستثمار الأجنبي المباشر ، وخاصة الاستثمار الأجنبي في مناطق التجارة الحرة للموانئ لتطوير الطاقة النظيفة مثل البنية التحتية للنقل واللوجستيات ، والرياح والطاقة الحرارية الأرضية ، والصناعات الكيميائية مثل بروميد الصوديوم. جدول البيانات:
تدمج جيبوتي في الاقتصاد العالمي من خلال مبادرة الحزام والطريق ، وقد قامت سكة حديد آسيا ديبوتي ومنطقة التجارة الحرة التي تم بناؤها بالتعاون مع الصين إلى تحسين قدرتها التنافسية الإقليمية بشكل كبير. في المستقبل ، تخطط الحكومة لزيادة اعتمادها على الموانئ من خلال تنمية الطاقة المتجددة وتوسيع التصنيع وتحقيق التنمية الاقتصادية المستدامة.
2. الصناعات الرئيسية والحدائق الاقتصادية
الهيكل الصناعي لـ DJIBOUTI هو في الأساس خدمات الموانئ والخدمات اللوجستية ، تستكمل مصايد الأسماك والصناعات السياحية والصناعية. تجذب الحكومة الاستثمار الأجنبي من خلال الحوافز الضريبية وبناء الحدائق.
صناعة الخدمات: صناعة الخدمات هي صناعة عمود للاقتصاد الوطني في جيبوتي ، حيث تمثل أكثر من 80 ٪ من الناتج المحلي الإجمالي. من بينها ، تعتبر صناعة الخدمات اللوجستية والنقل في الميناء مهمة بشكل خاص. يعد ميناء Djibouti أحد أحدث الموانئ في شرق إفريقيا ، حيث تبلغ قدرة الإنتاجية السنوية 1.25 مليون درجة حرارة.
الزراعة وتربية الحيوانات ومصايد الأسماك: وفقًا لبيانات من مكتب إحصائيات جيبوتي ، يمتلك جيبوتي 10000 هكتار من الأراضي الصالحة للزراعة و 1830 هكتار من الأراضي الصالحة للزراعة. استأجرت جيبوتي 7000 هكتار من الأراضي من إثيوبيا لزراعة الحبوب. هناك 230،000 هكتار من المراعي و 220،000 رعب على مستوى البلاد. يرفعون بشكل رئيسي الماعز والأغنام والماشية والإبل. لدى Djibouti الساحل الساحلي 372 كيلومتر ، وموارد مصايد الأسماك الغنية ، وإمكانات صيد سنوية تبلغ 48000 طن. تشجع الحكومة الاستثمار الأجنبي في معالجة المنتجات المائية.
السياحة: بالاعتماد على المناظر الطبيعية مثل بحيرة أسار وخليج تاجولا ، بلغت إيرادات السياحة الدولية في عام 2018 57 مليون دولار أمريكي. في “خطة الرؤية 2015-2035” التي تم صياغتها في عام 2013 ، سيزداد العدد المستهدف للسياح بمقدار 10 مرات بحلول عام 2035.
الصناعة: لدى جيبوتي مورد نادر ومستوى تكنولوجي متخلف ونقص في مصادر التمويل. الصناعة متخلفة نسبيا ، والعديد من الصناعات فارغة. تحتوي صناعة الضوء على مصنعين صغيران للأسمنت وبعض المؤسسات الصناعية الصغيرة مثل مصانع معالجة الأغذية ؛ الصناعة الثقيلة هي أساسا الصناعة الكيميائية ، والتعدين الملح الصناعي ، وما إلى ذلك ، مع قيمة الناتج عن 15 ٪ من الناتج المحلي الإجمالي.
تبلغ مساحة البناء المخطط لها في منطقة التجارة الحرة الدولية في جيبوتي 48.2 كيلومتر مربع ، منها مساحة الأرض هي 33.
كيلومتر مربع. ركز على تطوير الموانئ والخدمات اللوجستية والتخزين والتوزيع وفرز السلع والتجميع وصيانة السفن
إن إصلاح ووقود التزود بالوقود والتمويل والخدمات التجارية ، وجذب المؤسسات من جميع أنحاء العالم للاستقرار ، والسياسات التفضيلية ذات الصلة هي أيضًا
في مناقشة نشطة.
الحالة: حصلت مجموعة Communications Construction Company على شركة جيبوتي سولت في عام 2015 وحصلت على سولت ليك كابيتال
وترويجًا مشتركًا لبناء حديقة Salt Chemical Industrial مع شركة Shandong Haiwang Chemical Co. ، Ltd.
في الوقت الحاضر ، تم استخراج الأملاح الصناعية وبروميد الصوديوم رسميًا.
ثالثا. البنية التحتية وعوامل الإنتاج
قامت جيبوتي بتحسين البنية التحتية بشكل كبير في السنوات الأخيرة ، ودعم النمو الاقتصادي:
النقل: خط سكة حديد آسيا-ديبوتي (90 كيلومترًا ، مع استثمار 578 مليون دولار)جيبوتي وإثيوبيا. يحتوي ميناء Djibouti بشكل أساسي على محطتين للحاويات ، ويحتوي Port Gubet على إنتاجية سنوية للشحن 5 ملايين طن. تخطط لتحسين مستوى الأتمتة والذكاء في المستقبل.
الطاقة: يبلغ إجمالي السعة المثبتة 126 ميجاوات ، وحوالي 91 ٪ من إمدادات الكهرباء في عام 2019 يأتي من الكهرباء المستوردة ، و 2.44 ٪ فقط من الكهرباء تأتي من الطاقة المنخفضة الكربون. تخطط الحكومة لاستخدام الطاقة بالكامل بحلول عام 2035.
الاتصالات: في عام 2018 ، تم تحقيق تغطية 4G لشبكات الهاتف المحمول. Djibouti هو ميناء البحر الرئيسي للكابلات البصرية الغواصة في شرق إفريقيا. حاليا ، دخلت 10 كابلات البحر البحر من خلال جيبوتي. نتيجة لذلك ، قد يصبح جيبوتي مركزًا للمعلومات في المنطقة في المستقبل.
العمل: يبلغ عدد سكان القوى العاملة في عام 2023 حوالي 260،000 ، مع متوسط راتب شهري يبلغ 287 دولارًا أمريكيًا. مستوى التعليم منخفض ، ولكن يتم الترويج لبرامج التدريب المهني تدريجياً.
الأرض: يبلغ الإيجار الشهري للأراضي الصناعية حوالي 1.2 دولار أمريكي لكل متر مربع. في منطقة التجارة الحرة في جيبوتي ، تبلغ فترة الإيجار القياسية للأراضي الصناعية 5 سنوات ، ومعيار الإيجار السنوي هو 13.5 دولار أمريكي لكل متر مربع.
المواد الخام: يمكن أن تصل محميات الموارد الحرارية الأرضية الغنية ، وسعة توليد الطاقة المحتملة إلى 1000 ميجاوات ، ويمكن أن تدعم موارد مصايد الأسماك والملح صناعة الضوء.
جدول البيانات:
محاسبة التكاليف: في عام 2020 ، تبلغ تكاليف الكهرباء للمستخدمين ذوي الدخل المنخفض 0.2 دولار لكل كيلو واط في الساعة ، وقد تصل أسعار الكهرباء للمستخدمين الصناعيين إلى 0.5 دولار لكل كيلو واط في الساعة. في المستقبل ، تخطط جيبوتي لترقية الموانئ والسكك الحديدية من خلال مشروع الحزام والطريق لزيادة تكاليف الخدمات اللوجستية.
4. السياسات واللوائح وضمان التشغيل
تعتبر سياسة جيبوتي والبيئة القانونية ودودة نسبيًا للاستثمار الأجنبي ، ولكن هناك بعض الحواجز:
قيود الوصول إلى الصناعة: يبلغ الحد الأعلى للممتلكات الأجنبية في قطاعات الاتصالات والكهرباء والطاقة 49 ٪ ، وهو ما يتجاوز الحاجة إلى موافقة خاصة أو مشاريع مشتركة مع الشركات المملوكة للدولة.
قيود استخدام الأراضي: يمكن لرأس المال الأجنبي استئجار الأراضي فقط ، وفترة التأجير هي 50 عامًا ، ويمكن تجديد عقد الإيجار لمدة 30 عامًا عندما تنتهي صلاحيته. في منطقة التجارة الحرة الدولية لـ DJIBOUTI (DIFTZ) ، تكون سياسات تأجير الأراضي أكثر مرونة وعادة ما يتمتع بها مع إيجارات تفضيلية أو تخفيف الإيجار.
قيود سياسة العمل: بسبب سياسات حماية العمالة ، يتم تقييد العمال الأجانب والعدد صغير. يجب على موظفي العمل الأجنبي الحصول على موافقة من مكتب التوظيف والتدريب المهني في جيبوتي (ANEFIP) قبل أن يتمكنوا من التقدم للحصول على شهادات العمل والوثائق الأخرى. من أجل ضمان توظيف العمال المحليين والسائقين وحراس الأمن وغيرها من الوظائف العامة بالانخراط في العمالة الأجنبية. ينص ANEFIP على أنه يمكن الموافقة فقط على المواقف مع كبار الموظفين الفنيين أو أعلى. إن إجراءات الموظفين المهنيين والتقنيين الذين يدعمون مشروع التعاقد هي أيضًا مرهقة ومكلفة للغاية. تبلغ تكلفة موظفي العمل الأجنبي للتقدم للحصول على المستندات ذات الصلة حوالي 1300 دولار أمريكي للشخص الواحد.
إجراءات الموافقة: لدى DJibouti مركز خدمة استثمار واحد ، والوعود الرسمية لإكمال عملية الموافقة على الاستثمار في غضون 45 إلى 60 يومًا. في التشغيل الفعلي ، قد يتم تمديد عملية الموافقة بسبب آليات التنسيق الإداري أو المعلومات غير المكتملة أو مشاركة أقسام حكومية متعددة. أشارت ردود فعل متعددة إلى أنه على الرغم من أن جيبوتي قد تحسن من حيث الراحة التجارية ، إلا أن الشفافية وكفاءة الإجراءات لا تزال بحاجة إلى تحسين.
يضمن قانون الاستثمار في جيبوتي التحويل المجاني لأرباح رأس المال الأجنبي ، لكن المؤسسات المستثمرات الأجنبية تحتاج إلى دفع ضريبة قدرها 17 ٪ -33 ٪ لتحويل الأرباح. تمت الموافقة على الموافقة من قبل مكتب ترويج الاستثمار (AN)PI) تم الانتهاء من النظام عبر الإنترنت ، مع فترة حوالي 30-60 يومًا.
مراجعة أمن الاستثمار الأجنبية
على الرغم من أن جيبوتي مفتوح بشكل عام للاستثمار الأجنبي ، إلا أنه سيقوم بتنفيذ بعض آلية مراجعة الاستثمار الأجنبي عندما تتضمن مجالات استراتيجية مثل الأمن القومي والبنية التحتية والاتصالات والطاقة والموانئ. عادة ما يتم إكمال إجراءات الموافقة الميدانية الخاصة على جيبوتي بين 30-60 يومًا.
هناك ثلاثة أنواع من الضرائب الشخصية في جيبوتي (ضريبة الثروات ، وضريبة الدخل وضريبة الوطنية) ، وثلاثة أنواع من ضرائب الشركات (ضريبة الأراضي ، وضريبة الأعمال (ضريبة العمل المتعاقد عليها ، وضريبة العمل على الاستيراد) ، وضريبة الدخل ، وكذلك ضريبة الشركة على نفس العام ، وضريبة التجارة ، وضريبة التجارة ، من بينها ، ضريبة عليا من النشاطات التجارية ، والضريبة على الشركة ، والضريبة على العمل الرابع ؛ مقسمة إلى مدفوعتين: المبلغ المدفوع مسبقًا هو 80 ٪ من مبلغ الدوران والاستيراد في العام السابق ، وهو القيمة الأساسية المحسوبة ، ويتم حساب القيمة في العام المقبل ؛
سيتم إعفاء DIFTZ أو غيرها من المناطق الاقتصادية الخاصة المعينة من الضريبة لمدة 10 سنوات ، ويمكن تمديد استثمار أكثر من 5 ملايين دولار إلى 15 عامًا. في الوقت نفسه ، سوف يتمتع بعدد من الإعفاءات مثل تعريفة الاستيراد ، والضريبة ذات القيمة المضافة (ضريبة القيمة المضافة) ، ورسوم التسجيل ، وواجب الدمغة ، إلخ.
وقعت اتفاقية الازدواج الضعيفة مع 10 دول بما في ذلك الصين.
التسجيل 🙂 عمومًا ، يجب التعامل مع تسجيل الشركة من خلال العدل والبنوك ومكاتب الضرائب ومحطات الشرطة ، إلخ. يتم التعامل مع الاستثمار الرئيسي (أكثر من 100 مليون GIROS) من قبل DJIBOUTI Nationale Pour La Promotion DES الاستثمارات (ANPI). إنها مؤسسة رسمية لخدمات الترويج للاستثمار يمكنها تزويد المستثمرين الأجانب بخدمات شاملة مثل تسجيل المؤسسات ، والترخيص ، ومكتب الهجرة ، والتأشيرة ، ورخصة القيادة ، وتصريح الإقامة على المدى القصير ، وتصريح العمل وغيرها من الخدمات المتوقفة.
الضرائب: إعلان من يناير إلى مارس من كل عام في مصلحة الضرائب على جيبوتي. يجب على الشركة تقديم البيانات المحاسبية لهذا العام.
نموذج الامتياز الضريبي:
الأمن المالي: يتم ربط Djiboutian Franc (DJF) بالدولار الأمريكي (1 دولار أمريكي = 178 DJF). توفر 10 البنوك التجارية الخدمات ، وكلها بنوك أجنبية ، بما في ذلك البنوك الصينية.
5. نموذج الاستثمار والإدارة والخدمة
المشروع المشترك: خدمة الموانئ شائعة ، ويمكن للتعاون مع الشركات المحلية الاستمتاع بمزيد من الخصومات.
الشراكة بين القطاعين العام والخاص (PPP): تتبنى مشاريع البنية التحتية في الغالب هذا النموذج ، وتوفر الحكومة جزءًا من التمويل.
يتم حل الوكالة الموصى بها من خلال المحكمة أو التحكيم الدولي.
6. نصيحة الاستثمار والحالات النموذجية
China Harbour (CHEC): استثمر حوالي 500 مليون دولار أمريكي لبناء محطة متعددة الوظائف وخلق مئات الوظائف.
مجموعة China-Turkey: شاركت في بناء خط سكة حديد آسيا ديبوتي ، مع استثمار إجمالي يبلغ حوالي 4 مليارات دولار أمريكي ، مما يحسن الكفاءة اللوجستية في جيبوتي.
7. المعلومات الأساسية عن الحياة المحلية
الدخول والإقامة
يمكن للمواطنين الصينيين التقدم بطلب للحصول على تأشيرة سياحية مدتها 30 يومًا وتصريح إقامة لمدة عام واحد ، ويتطلب عقد جواز سفر وعقد توظيف.
يبلغ متوسط سعر إيجار السكن في جيبوتي حوالي 10-14 دولار أمريكي/متر مربع/شهر ، وفقًا للمنطقةهناك اختلافات كبيرة في المجالات ، حيث يستأجر Heron أعلى سعر و Balbala أقل سعر. الموصى بها الوسطاء المحليين مثل جيبوتي ريالتي.
الطبي والتأمين
المستشفيات العامة مجانية ولكن المرافق محدودة ، والعيادات الخاصة حوالي 40-60 دولار في الوقت ، ويوصى بها التأمين الدولي.
افتح حسابًا مع تصريح جواز سفر وإقامة ، وتشمل البنوك الرئيسية فرع جيبوتي لبنك الصين.
شركات الطيران: يتراوح تدفق الركاب السنوي لمطار جيبوتي الدولي بين 400000 و 600000.
وسائل النقل العام: لا يوجد في سيارات الأجرة عدادًا ، وفي الغالب أنظمة مساومة ، تبدأ من حوالي 2 دولار أمريكي.
شكل تكلفة المعيشة:
لخص
من خلال موقعها الاستراتيجي والبنية التحتية ودعم السياسة ، أصبحت جيبوتي نقطة ساخنة للاستثمار في شرق إفريقيا. تركز الحكومة على تطوير الخدمات اللوجستية والطاقة المتجددة. توفر بيئة الأعمال المفتوحة للمستثمرين فرصًا واسعة. من خلال التعاون مع ANPI ، يمكن للمستثمرين الاستيلاء على أرباح مبادرة الحزام والطريق وتحقيق نتائج متبادلة ونتائج مربح.
مصدر المرجع
البنك الدولي: https://www.worldbank.org/
الموقع الرسمي الحكومي djibouti: https://www.presidencejibouti.dj/
مكتب الترويج للاستثمار في جيبوتي: https://www.anpidjibouti.dj/
شركة China Harbour Engineering Company: https://www.chec.bj.cn/